Leistungen
Gewerbeverwaltung
Mietverwaltung für Gewerbeobjekte: Indexmieten, Umsatzmieten, Flächenmanagement und Betriebskosten in einem System.
Ihr Portfolio bleibt für Sie jederzeit vollständig einsehbar und dokumentiert — keine blinden Flecken bei Verträgen, Flächen oder Kennzahlen.
Instandhaltung planen wir vorausschauend statt reaktiv: Bauteile werden rechtzeitig vor Ablauf ihrer Lebensdauer ersetzt, gesetzliche Prüfpflichten überwachen wir laufend im Hintergrund.
Index- und Umsatzmieten behalten wir aktiv im Blick und setzen vertraglich vereinbarte Anpassungen durch, statt Mietsteigerungspotenzial ungenutzt zu lassen.
Für jedes Objekt gibt es einen festen Ansprechpartner, der Ihr Portfolio kennt — keine wechselnden Zuständigkeiten, keine Einarbeitungszeit bei jeder Anfrage.
Dienstleistungen
Dienstleistungsumfang
Modular buchbar — kaufmännisch allein oder im Paket mit Technik und Mieterbetreuung.
Vergütung nach Modulen — Sie zahlen, was Sie tatsächlich abgeben.
Arbeitsweise
So funktioniert die Zusammenarbeit.
Fünf Prinzipien, die unsere tägliche Arbeit prägen — von der ersten Anfrage bis zur laufenden Abrechnung.
Ein Ansprechpartner.
Volle Verantwortung.
Alles aus einer Hand
Verwaltung, Hausmeisterei und Handwerk liegen bei uns zusammen. Ein kleiner Schaden wird nicht monatelang diskutiert, sondern schnell behoben — und die Rechnung direkt verbucht.
Fester Ansprechpartner
Eigentümer und Mieter sprechen mit Menschen, die das Objekt kennen, nicht mit einer wechselnden Hotline. Erreichbar per Telefon, E-Mail und WhatsApp.
Hoher Automatisierungsgrad
Wir setzen Automatisierung und agentische KI dort ein, wo sich zeitraubende Tätigkeiten wiederholen und Menschen Fehler machen. Der Mensch behält die Kontrolle und übernimmt die Themen und Gespräche, bei denen es auf die Zwischentöne ankommt.
Eigener Bestand
Wir verwalten seit Jahren eigene Objekte in Hamburg. Was wir anbieten, setzen wir zuerst im eigenen Bestand ein — vom Instandhaltungsplan bis zur digitalen Buchhaltung.
Nachvollziehbare Zahlen
Belege, Buchungen und Abrechnungen sind bei uns digital erfasst und jederzeit nachvollziehbar. Eigentümer bekommen Auswertungen, die man ohne Rückfrage versteht.